沈阳银行抵押贷 财政贴息 成本更低

作者: 来源: 发布时间:2017/07/20 浏览:425

银行是我们大多数人办理抵押办理贷款的首选机构。但是,沈阳银行抵押贷款政策都会有不同程度的差别,也许在这家银行无法贷款,在那家银行却又可以。因此,对银行有足够的了解,才能更快速的获得贷款,贷到自己想要的额度。这一切,让助融通帮您解决!沈阳银行抵押贷,财政贴息、成本更低,让您轻松贷到款。


银行房产抵押贷款政策


1.贷款用途


按照用途,主要可以分为消费贷款和个人经营贷款。其中,消费贷款的用途又包括留学、装修、旅游、美容、购车等等。


2.沈阳银行抵押贷款额度


一般为房屋价值的5到7成,其中,个人经营贷款一般1000万,消费贷款最高不能超过100万


3.贷款利率


以贷款基准利率作为执行标准(目前最新的数据为:一年及以内为4.6%,一到五年为5%,五年以上5.15%),根据征信情况、贷款用途、还款能力、抵押房屋年限等会有不同程度的上浮,上浮区间在10%-70%不等。


4.沈阳银行抵押贷款期限


个人经验贷款一般在5年以内,消费贷款最高可达10年。


5.沈阳银行抵押贷款申请条件

1)

具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18~65周岁之间(经营贷款要求年龄在18~60岁之间)

2)

具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明,在贷款所在地有固定住所,有贷款所在地户籍证明(或有效居住证明)

3)

在评级系统中符合该笔贷款相关规定

4)

具有良好的信用记录和还款意愿,借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录

5)

有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

6)

能提供认可的抵押房产

7)

有明确、合法、合规的贷款用途

8)

银行规定的其他条件


6.沈阳银行抵押贷款申请资料

1)

贷款申请表

2)

借款人有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、未婚声明等)原件及复印件

3)

个人还款能力证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、租金收入证明、个人在经营实体的分红证明,在银行近6个月内存款、国债、基金等平均金融资产证明等

4)

贷款用途证明资料

5)

房屋所有权证,如果房屋和他人共有,则需提供共有权证,并且需要共有人出示同意抵押证明文件

6)

贷款经办行要求提供的其他文件或资料


注意

除此之外,申请沈阳经营贷款还需要:经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、个人独资企业营业执照,或营运证、商户经营证、摊位证等经营证照原件及复印件;能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料。


贷款小贴士


如果想要缩短沈阳银行抵押贷款时间,提前备齐相关材料是相当重要的一环。很多朋友光是因为材料问题就能折腾上一个星期甚至半个月;


如果个人征信不好,建议找征信好的朋友或亲人出面帮你办理贷款;


还款能力证明很重要,还款能力越强,贷款额度会越高,利率也会相应降低。


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